地坪漆厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
地坪漆厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

【消息】112名业主为房产权证奔波11年福州融山公司被判违约

发布时间:2020-11-23 01:05:08 阅读: 来源:地坪漆厂家

昨日,林先生得知福州晋安区法院立案后,终于松了一口气。晋安区跃进路2号融山花园二期(现改为明阳东都)112名业主,为了房屋产权证奔波了11年,这次离目标又近了一步。

买房11年没法办产权证

54岁的林先生说,2004年他和其他111名业主购买了融山花园二期的房子,次年陆续入住。之后,因为房屋产权证没办下来,他们将福州融山房地产公司(以下称融山公司)告上法庭。经过一审二审,2010年法院判定融山公司违约,并执行到400万元执行款。

但是,产权证仍然无法办理,这导致112户业主落不了户口,小孩无法到附近的小学念书,老人的医保也无法迁入,给业主的生活造成极大的不便。

今年68岁的葛依姆说,她是2004年买的房子,11年过去了,产权证还没办下来。开发商私下将车库及活动中心送给一期业主,损害了二期业主的利益。

宁德的罗女士2004年买了融山花园二期的房子,就是想在福州落户。但是产权证一直办不下来,她和女儿没办法在福州落户,她的社保、医保也没办法迁过来。

此外,有些业主在台湾、香港地区,还有的在美国、意大利、澳大利亚等地,他们为了办房屋产权证,几次特意返回福州,历经波折。

办证被调解书卡住了

据了解,晋安区融山花园分两期,一期为1号至4号楼,于1996年建成并交房。二期(后改为明阳东都)2004年交房,只有5号楼一栋,有地下停车库和活动中心。一期和二期由围墙隔开,各自有进出大门,属于不同的小区。

林先生说,2014年底,他们要求办产权证的事情引起相关部门的重视。相关部门陆续进行验收,不料,办证的事又被一份民事调解书卡住了。

原来,2006年,一期业主因小区内的化粪池、绿化带等基础设施建设不到位,将融山公司告到法院。在晋安区法院组织下,双方达成(2006)晋民初字第427号民事调解书,其中第二条约定,地下车库及活动中心“一期”业主享有平等使用权,“二期”围墙设通道,方便一期业主通行。

据介绍,1999年福州的车子还很少,没有地下车库概念。当时规划设计的总平面图明确记载,一期停车面积1750平方米,二期地下车库是2090平方米。活动中心在二期2000年的设计总平面图中还没有,在2001年建修总平面图中才明确有308平方米,且位于二期5号楼的2层。

林先生说,一期业主并没有要求平等使用活动中心和地下车库。但在调解书中,开发商私自将位于二期的地下车库及活动中心与一期业主共享,导致公共设施产权不明晰,影响二期业主办理产权证。

法院已立案受理

2015年4月,二期业主将融山公司告上法院,要求撤销这份民事调解书中的第二项,以消除对二期业主办理房产证的干扰。

晋安法院经审查,作出不予受理的裁定。二期业主不服,上诉到福州市中院。2015年10月13日,福州市中院裁定撤销晋安区法院的民事裁定,要求晋安区法院立案受理。11月30日,晋安法院正式立案受理本案。

记者就此事来到华林路福侨大厦的融山公司采访。

融山公司没有人上班,一个保险箱上贴着晋安区人民法院的封条。据办公室一名女工作人员说,她是福州融山装修工程有限公司的,听说明阳东都的房子还没有办产权证,业主正在与融山公司打官司。融山公司基本上没人来这里上班,有事她可以帮忙向融山公司转达。

记者试图联系融山公司相关负责人,没有联系上。该公司一名女工作人员在电话里表示,她只负责协调关系,帮忙业主办理产权证,对当年的调解协议不太清楚。(记者 刘清华)

性感美女熊田曜子私房照

我的美女总裁老婆莫晓茜

江祖平御姐范儿时尚街拍写真

梦小楠性感

相关阅读